九八投洽會 正榮獲“中國地產金鑰匙”獎

作為本屆九八投洽會核心看點之一，第二界世界華商地產論壇由于郎咸平的做客無疑成為最受人矚目的一場活動。在論壇的重頭戲“中國地產金鑰匙”頒獎典禮上，正榮集團榮獲“城市生活綜合開發標桿企業”殊榮，再次捧走“中國地產金鑰匙”獎。

作為與廈門九八投洽會、中國地交會同期同館舉辦的地產盛會，本屆世界華商地產論壇吸引了來自各地地產華商代表，熱點投資城市，金融機構、學術機構等的五百多位嘉賓出席，郞咸平、房西苑、喬志杰等重量級嘉賓也做客本次論壇，共同論道在新經濟形式下，房地產企業的發展之道。

在本屆華商地產論壇上，世界華商地產論壇組委會頒出了“中國地產金鑰匙獎”，以褒獎中國地產標桿企業。以正榮集團、寶龍地產為首的全國知名房地產企業，包攬了“中國地產金鑰匙獎”的所有企業獎項。

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正在建設中的海西最大的城市綜合體之一——世歐王莊亮相98

正榮集團提出的“城市生活綜合開發模式”首次在全國高端地產論壇上亮相，其獨特的“1+N”造城理念成為本屆論壇不可忽略的亮點之一。近年來，正榮在城市綜合體開發上嶄露頭角，從江西的贛西第一街，到莆田正榮·時代廣場，再到正在開發中的位于福州世歐·王莊、以及規劃中的正榮·金融財富中心等項目，正榮均立足于當地區域商業、文化、休閑輻射需求，以創新的開發經營模式為城市營建未來新中心，并通過城市綜合體的開發，反哺地方經濟，如正榮·時代廣場，在開創莆田購物式公園先河的同時，直接提供的就業崗位就有6000多個，在緩解城市就業問題方面有所助益。

在本次98盛會上，引領城市綜合體風潮的，是正在如火如荼建設中的世歐·王莊。2010年正榮集團以60億巨資拍得的近400畝地塊，經過一年多的精心打造，這一海西最大的百萬級高端城市綜合體項目逐漸揭開面紗。據介紹，該項目站在城市規劃的高度，擬將王莊地塊打造成集超高層高檔住宅、soho辦公、商業中心、休閑中心于一體的四十多棟超百米高層摩天樓群，業內人士稱，一旦世歐·王莊落成，其30萬超大規模的商業體量和超一流的招商標準必將大幅提升福州城市商業生態，推動海西總體經濟的發展。

通過一系列城市綜合體項目的積累和思考，正榮集團也逐步總結出獨特的開發理念。正榮集團副總裁吳衛平從土地價值的角度來詮釋城市綜合體的誕生。“以往一些新開發區域經常產生‘睡城’和‘空城’。”吳衛平指出，所謂“睡城”，是指新開發居住區缺乏配套，只用以夜間睡覺，所謂“空城”，是指在新開發的產業園區，夜間人們離開，一切沉寂。“這樣的結果是土地價值沒有被充分挖掘。”吳衛平表示。

只有回歸生活的本來意義，最大限度的開發利用土地資源，才能解決睡城、空城問題。由此，正榮萌發了對“城市生活綜合體”開發模式的獨特思考，一個創見性的“1+N”開發模型被提出，以“1”為住宅核心，根據地域經濟文化背景、區域的特點、配套現狀，進行“N”種業態和配套的添加，從而讓居者能夠充分享受住宅之外的便利業態，提升城市生活的幸福感。